超六成受访者计划购置二套房 二套房新政效应立显

3月30日，“二套房首付降至四成”联手“营业税免征年限改成两年”，两大楼市新政接踵而至令楼市掀起一阵狂欢。不管是业内专家还是普通民众，一致看好楼市向暖，楼市成交量将有显著增长。

在新政出台的第一时间，近500位网友参与的“二套房贷政策对个人置业计划影响调查”中结果显示，过半数网友在当下有置办二套房打算，置业群体多数为一般改善，相比首付降低，这一群体更希望房贷优惠力度能够再扩大。

超六成受访者计划买二套房 首付降低后盼望二套房贷优惠

在参与调查的近500位网友中，64.29%的网友表示在新政出台前，受楼市回暖影响便有了购买二套房的打算。对于二套房面积的要求，54.94%的网友将置业目标锁定在100-144㎡户型，此外，100㎡以下的中等户型也是二套房的一大选择。

此次新政策出台，业内专家普遍认为对置业者的刺激作用将十分显著。针对新政对置业者买房计划的影响，参与调查的网友中有38.41%认为，新政出台是一种积极信号，为响应两会提出的“支持改善性住房需求”，接来下还会有更多的利好政策出台。在对利好政策的期盼上，45.7%的网友更希望房贷优惠力度能够继续加大。而根据青岛新闻网的摸底调查，目前青岛各大银行的二套房贷利率仍普遍按照基准利率上浮10%来执行，相比首套房贷目前比较普遍的9折的利率优惠，利息差距很大。

一天时间新政效应立显 市民果断出手购置市北大户型

新政出台仅1天，31日一大早，位于市北辽阳路的盛世美邦售楼处便迎来两位“老客户”。“这两位客户此前来过我们项目好几次，对我们120㎡和140㎡的改善户型非常看好，但由于手头资金不足凑齐首付有些困难，所以迟迟没有出手。”盛世美邦销售经理刘先生告诉记者，昨晚二套房首付降低的新政刚刚出台，今天一早这两位客户便来到售楼处，确认能享受四成首付后就立即交了定金。“大约一周之后，我们会安排两人签订购房合同，到时首付交40%就行了。”