青岛12个保障房项目已开工建设 公租房成“主角”

2015年，我市计划开工建设保障性住房1万套，配租配售8000套。日前，2015年青岛市办实事前2个月完成情况出炉，截至2月底，我市开工建设的保障性住房项目已达到12个，共计2491套房源（含租赁补贴12户），占年计划的24.91%。新开工的保障房项目以公租房为主，新就业大学生被纳入公租房保障范围。

记者从青岛市住房保障中心获悉，目前开建的这12个项目中，仅城阳区有经限房房源，其余全部为公共租赁住房。能否按时上市实现配租配售要根据项目完成情况做相应调整，因此暂不方便透露具体有哪些项目。

青岛市住房保障中心黄兴东总工程师日前做客青岛政务网“在线问政”栏目时透露，目前正对各区保障性住房房源进行全面梳理，但拟配租配售项目的上市时间、具体房源、数量等细节均未确定。而黄兴东提到的纯新盘有两个：市北区夹岭沟保障性住房项目已主体竣工，正在完善竣工验收手续，待具备交付使用条件后市北区住房保障部门将尽快组织配租。重庆中路399号华外项目已列入2015年我市保障性住房建筹计划，该项目相关施工手续齐全，正在基础施工，尚不具备销售条件。

目前青岛市已将新就业大学生纳入我市公共租赁住房保障范围，符合条件的新就业大学生可以申请公共租赁住房，此外符合条件的新就业大学生还可以通过人才公寓解决住房问题。我市人才公寓建设任务主要由各区（市）组织建设,房源主要分布在崂山区、城阳区、黄岛区、高新区、蓝色硅谷核心区等土地资源丰富且人才较密集的区域。目前，城阳区白沙湾项目、高新区高新家园项目和黄岛区团结新城项目等人才公寓项目均有部分房源可向全市符合规定条件的人员配租配售。崂山区大埠东项目是由崂山区组织建设的人才公寓项目，待房源具备配租配售条件后，将定向销售给崂山区符合条件的人才。

另外，青岛市政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年的，同样可以申请购买，但具体项目是否可出售须经市政府批准。购买价格届时将由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。