青岛财经日报/青岛财经网讯（记者 辛小丽） 4月1日，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，青岛中德双元置业竞得中德生态园附近2宗地块；青岛星海伟建置业竞得泊里镇区域2宗地块；青岛文扬发展有限公司（中梁）竞得即墨商贸城原复星地块；城阳区流亭街道仙山东路1宗宅地被青岛海业能源科技发展有限公司竞得。
西海岸4幅地块总价2亿元
今日拍出的西海岸4宗宅地，成交总价约2亿元。中德生态园附近2宗地块被青岛中德双元置业有限公司1.17亿元竞得，最高成交楼板价3027元/平方米；泊里镇区域2宗地块被青岛星海伟建置业有限公司（双星、伟建滨海）0.88亿元竞得，最高成交楼板价1038元/平方米。
3027和3028号两宗宅地位于中德生态园以南、抓马山路以北区域；3027号宅地，占地面积18316.1平方米，容积率1.1，建筑面积20147.71平方米，起始楼面价3984元/平方米，起拍总价8027万元。地块要求建设抄底能耗和装配式建筑，两者比例为100%。
3028号地块（产权型人才公寓用地）占地12210.9平方米，建筑面积13431.99平方米，容积率1.1，全部用于建设产权型人才公寓，起始楼面价2762元/平方米，起拍总价3710万元。地块要求建设抄底能耗和装配式建筑，两者比例为100%。该地块应规划建设建筑面积13431.88平方米的产权型人才公寓，不少于149套，该产权型人才公寓由土地竞得人投资建设，规划套型建筑面积为65-120平方米，该产权型人才公寓可售面积销售合同均价不得高于8891元/平方米。
3029号和3030号两宗地块位于泊里镇泊里三路以北、红石路以东区域。
3029号宅地，占地36084.93平方米，建面79386.85平方米，起始楼面价1038元/平方米，起拍总价8240万元。
3030号（产权型人才公寓用地）地块，占地2716.07平方米，建面5975.35平方米，起始楼面价884元/平方米。该地块竟得人需按照青岛西海岸新区住房发展保障中心出具的《关于泊里镇泊里三路北、红石路东土地出让附加条件》的要求，规划建设建筑面积5975.35平方米的产权型人才公寓，不少于66套，宗地出让后，由区财政部门按照应配建建筑面积（8963.03平方米），该项目配建的产权型人才公寓可售面积销售合同均价不得高于6404.4元/平方米。
中梁斩获即墨商贸城地块
青岛文扬发展有限公司（中梁）8.69亿元竞得即墨商贸城原复星地块，地块占地面积106628平方米，规划建面213256平方米，楼板价4076元/平方米，这是中梁在即墨的首个项目。
地块原为复星商贸城，位于即墨区石林三路以东、湘江三路路以南、萃英路以西、淮涉河一路以北，为商业和住宅用地，占地面积106628平方米，规划建面213256平方米，楼面起始价4076元/平方米，起拍总价8.69亿元。
该地块竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费96.805万元。竞买保证金中须缴纳不低于等值3.5亿元人民币的境外资金。竞得人须在网上土地拍卖结束后3个工作日内与即墨国际商贸城管理委员会签订《项目合作框架协议》。
乐瑞特拿下流亭旧改地块
城阳区流亭街道仙山东路1宗宅地成交，最终被青岛海业能源科技发展有限公司1.32亿元竞得，成交楼板价3662元/平方米。
该地块位于城阳区流亭街道仙山东路北、南流路东，占地面价16499平方米，容积率2.3，建面36050.3平方米，起始楼面价3662元/平方米，起拍总价1.32亿元。
竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订《关于解决流亭街道仙家寨社区旧村改造历史遗留问题的协议》，且竞得人须在城阳区流亭街道注册公司，实现到账外资不低于2000万美元。同开发时与城阳区流亭街道办事处签订《承诺建设配套公共设施项目的协议》，承诺无偿为城阳区流亭街道办事处建设投资不低于3605万元的基础设施配套等工程，承诺建设的工程由流亭街道组织验收并移交后，方可办理工程商品房项目竣工验收手续。
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