本报讯（记者 李雯） 昨日记者从市房地产交易中心获悉，继4月13日出现新房日成交量428套后，我市单日新房成交量昨日再攀新高，达到510套，创下岛城新房交易单日成交量近5年来的最高纪录。

昨日我市各区市新房交易可谓全面开花，其中市北、胶南、崂山三区域位列成交榜前三位。统计数据显示，昨日市北区以148套的总成交量、1.2万平方米的总成交面积位居全市新房排行榜榜首，其中包括134套住宅；胶南市以日交易量84套、成交面积7230平方米，位居第二位；崂山区以65套成交量、成交面积8333平方米位居第三位。李沧区、黄岛区、市南区、城阳区分别售出49套、40套、34套、29套，此外，胶州市、即墨市也各有进账。

“此次单日新房交易量再次创新高，是继我市前5个月持续高位交易量的延续，是刚性需求集中释放的具体表现。”市房地产交易中心主任王育生分析说，本市自去年以来出台的提高公积金贷款额度、延长贷款期限、降低贷款首付、放宽普通住房标准及降低住房交易税费等政策对楼市的稳健也起到了关键作用，使积压的刚性需求适时逐步释放出来。

王育生表示，今年我市房地产市场将呈现出交易量稳中有升、交易价格变化平稳的良性状态。