典当为了融资，而融资为了投资，近年来，随着人们消费投资观念的转变，借助典当融资的市民中有不少是为了再投资，记者近日从金达、金源等我市几家典当行了解到，借力房产典当进行投资的市民不在少数，尤其是从去年以来，由于股票市场的持续走强 ，一些老股民为了短线炒股而典当房产融资，从而滋生了“典房炒股族”，而为了抢占节日商机，个体私营企业主更是青睐房产典当，用短期周转的资金巧打“节日牌”，以期大赚一把。对于市民典当房产进行投资，有业内人士指出，由于典当炒股相当于负债投资，如果操控不当，很可能血本无归，因而提醒市民应理性对待。

　　短线炒股瞄上房产典当

　　市民赵先生是个专业炒股的老股民，去年以来，持续走强的股市可乐坏了赵先生，他不但把前两年买的股票解了套，还净赚了十几万元。由于看准了股市牛势行情，赵先生几乎是满仓操作，前段日子他又看好了一只股票，可是由于没有资金让他坐失了赚钱良机。这次他又看准了一只股票，为了不重蹈覆辙，他立马到典当行用自家住房典贷了二十万元，全部购买了这只股票。

　　“由于我市各家典当行目前还没有开展股票典当业务，股民炒股时一旦出现急需投入资金时，无法用手中股票进行融资，这样就使一些股民坐失了投资良机。于是有些人便转向了用房产典当进行融资炒股，这就是眼下被人们戏称的‘典房炒股族’，由于这类人到典当行融资时并不如实告知融资的目的，典当行不能予以拒绝。”青岛金达典当行孙经理对记者如是说。

　　由于典当融资成本比银行、民间借贷高得多，股民典当房产用于炒股“划算”吗？对于记者的疑问，孙经理解释说，目前房产典当都是按天计费的，而典当房产的月综合费用为2.7%，也就是每天为9‰，股民用典当款炒股都是打短线，如果股票选得好，还是有账可算的。

　　典房投资抓节日商机

　　市民李先生开了家贸易商行，每年春节前他都申请经营烟花爆竹的许可证，靠买年货赚上一笔，今年也不例外，但是这几天他有点犯愁，由于今年商行压占的资金很大，进烟花爆竹的钱还没有着落，为了不错过商机，他决定用自住房到典当行贷款，“虽然典当贷款的融资成本比较高，但因为是短期贷款，赚钱应该不成问题。”李先生坦言。

　　据金源典当行刘经理介绍，元旦、春节两大节日是商家赚钱的大好时机，为了抢占商机，个体企业主在资金周转不开时，会选择典当房产进行融资，由于房产典当相对普通民品典当融资额大，同时房产典当的月综合费用2.7%也比普通民品典当的综合费用4.2%低得多，因而很受个体中小企业主的青睐。

　　提醒：典房投资须理性

　　对于用房产典当贷款进行投资，有业内人士提醒广大市民应保持理性，典贷前应该算好融资成本账，毕竟典当贷款需要支付的综合费用很高，如果对于投资没有太大把握或投资后获得很少，最好不好尝试这种方式，尤其是典房炒股族，承担的投资风险更大，因为一旦选股失误，股票套牢，用来典当的房产很可能变成了绝当，那就得不偿失了。

　　本报记者 崔峥