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青岛市不动产登记进入“不见面、零等候”时代

2018-12-06 10:48 青岛财经日报/青岛财经网 陈璐

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青岛财经日报/青岛财经网讯(记者 陈璐为进一步深化不动产登记领域“一次办好”改革,优化政务服务和营商环境,提升不动产登记服务效率,有效防范金融风险,12月6日,青岛市国土资源和房屋管理局在中国人民银行青岛市中心支行的大力支持下创新建立的青岛市不动产登记金融远程服务平台,在市本级全面启动,青岛市不动产登记中心、青岛市房地产信息与交易资金监管中心和多家商业银行正式签署合作协议,市本级不动产登记办理年内第三次大提速,50%业务实现60分钟内办结,青岛市不动产登记进入“不见面、零等候”时代,服务模式和办事效率全国领跑。

多点布局覆盖全域

与全国大部分城市不动产登记机构与各商业银行逐家搭建专线、逐家合作签约、逐家推广拓展的模式不同,青岛市远程服务平台系通过与人民银行的共同推动建设,实现了不动产登记机构与金融机构的一次性、大范围合作。设施设备、人员等具备条件的商业银行,均可入网使用该平台。首期共有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、青岛银行、青岛农商银行等7家主要商业银行入网,涉及130家网点,覆盖青岛全域。借助全市商业银行的布点力量,实现了不动产登记由点到面的广泛布局,服务供给能力呈几何式增长和跨越式突破。

网上通办不用见面

远程服务平台采用“线上申请——线上受理——后台审批”的工作模式,业务范围覆盖预告登记、抵押登记、转移登记、抵押权注销登记等不动产登记业务。申请人在金融机构办理贷款的同时,可一并办理不动产登记业务,无需再到登记机构现场申请,后续结合网上缴费、邮寄送证等措施,可真正实现“不见面”登记,有效解决申请人“来回跑”“多地跑”问题。待更多金融机构入网后,所有抵押、撤押登记均可通过远程平台办理,预计将占全部登记业务50%以上。另一方面,还将大力推进不动产登记的标准化、无纸化、电子化进程,全面提升不动产登记效率。

自主申办防范风险

借助远程服务平台,入网商业银行可按照不动产登记业务操作规定,自主发起不动产登记申请,进行查验材料、录入信息、提交案卷、查询信息等事项;并在全国领先实现了异动推送服务,由系统自动抓取入网商业银行抵押房屋的查封登记、二次抵押登记等异动状态,主动推送至抵押权人,强力支撑银行贷前、贷中、贷后管理,有效防范化解金融风险,加快了贷款审批速度,缩短了小微企业获得贷款时间,提高房地产行业资金运转效率。

六十分钟办结取证

市不动产登记中心不断自我加压、自我超越,以信息化建设为依托,持续深入内部挖潜增效,通过优化人员配置、精简申请材料、科学设置流程等措施,在保证办卷质量的同时分步提速,年内第三次压缩业务办理时限,实现市本级抵押权注销登记、查封登记、注销查封登记、异议登记、注销异议登记当场办结,新建房屋转移登记60分钟取证。此次提速后,市本级50%左右不动产登记业务“一小时办结”,95%“当日办结”,审核登记速度全省第一,进入全国最快行列,大幅节省了申请人办事时间成本,让群众办理业务不仅能“一次办好”,更能“立即办好”。

不动产登记金融远程服务平台在市本级上线并平稳运行后,下一步将拓展至全部区市,同时吸纳更多商业银行入网。此外,待经验成熟后,该平台还将继续延伸服务外沿,与公证机构、开发企业等主体实现线上合作、数据共享,着力打造跨区市、全天候、一站式“互联网+不动产登记”新格局,持续提高、规范和创新不动产登记工作,全力提升便民利民服务水平。    

编辑:rabbit-killer

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