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青岛创意100文化产业园

2014-12-02 14:06 青岛财经网-青岛财经日报

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青岛创意100文化产业园,是山东省首家文化创意产业园区。

青岛创意100文化产业园介绍

 

创意100logo

园区名称:青岛创意100产业园

园区地址:青岛市南京路100号

建设单位:青岛麒龙文化有限公司

联 系 人:邓  斌

联系电话:0532-80970222

移动电话:13305322286

联系地址:青岛市南京路100号创意100产业园3号楼207室

邮    编:266071

青岛创意100的品牌发展之路

一、园区基础情况简介

在青岛刺绣厂老厂房基础上,通过文化嫁接方式诞生的青岛创意100文化产业园(以下简称“创意100”),是山东省首家文化创意产业园区。历经8年的发展,创意100形成以创意礼品设计、包装、制作、展示交易、广告策划等为主业,文化创意、商务、休闲、餐饮等多元素并存的文化创意产业集聚区,同时,也是集工业旅游与文化创意为一体的主题景区。

园区内完善的配套服务设施、形式多样的创意LOFT空间,让设计师碰撞、创意出灵感的书吧、咖啡吧、酒吧等,在这里,任何一名设计师,不仅可以随时碰撞出灵感,还可以享受工作之余的惬意。

二、创意化的园区改造措施

创意100原址是“青岛刺绣厂”老厂区,作为青岛市产业经济结构调整后的遗留物,自园区接手时,老厂区已闲置了六年。创意100规划团队在改造过程中坚持文化先行,本着“历史文脉保留、创意特色参与”的原则,对厂区环境进行了“修旧如旧”地保护性改造。对那些能够体现工业元素的大跨度的车间、厚重的砖墙、粗大的管道、斑驳的地面等均进行了刻意保留,并与时尚、前卫的文化、创意元素进行了巧妙融合,便昔日荒凉破旧的工业老厂区遗址华丽变身为一处可以屏蔽都市繁华与浮躁的文化创意“桃源”之所。

三、特色化的招商理念与成果

自2006年开园以来,创意100以“高门槛、低租金”“蓄水养鱼”为理念进行招商,强调“只有一个门槛,那就是创意”。

7年来的运营,创意100取得了显著的经济效益,园区创意设计对相关产业的拉动已达70亿元,带动就业人数3900余人,园区总入驻率达98%,其中文化创意类集聚比例达95%。创意100先后获得全国重点版权示范园区、山东省重点服务业园区、山东文化企业30强、山东十大文化产业园区等国家、省、市级荣誉近60项,园区已成为一个运营比较成熟、业态相对集中且实现了大范围盈利的文化创意产业集聚区。

三、模式化运营服务支撑平台

一个成功的产业园区,其中介平台收益应远大于房租收益。近年来,基于文化产业发展的特性,创意100在运营方面注重品牌建设、模式化经营,先后建设了3个交易服务支撑平台,以确保园区有持续发展应具备的自我造血功能。

1、确保园区可持续发展的人才、项目孵化平台――创意100始终认为文化创意产业核心的核心是人才,2009年,园区投资800余万元,建成了山东省首个“文化创意产业专业人才创业孵化基地”。基地由培训区、孵化区、试飞区、放飞区四部分组成,配有由政府领导、国内外专家、企业家、专业老师组成的培训指导团,以及由园区近百家入驻企业共同组成的实训后援团,既孵化人才,也孵化项目,打造出园区自有的文创人才、项目孵化平台。

到目前为止,创意100已成功扶持创业人数200余人,孵化创业企业26家,行业涉及网络传媒、广告艺术、视觉设计、礼品设计等多个领域,并涌现出了一批诸如“中国文化创意产业网”等在全国具有影响力的企业,创业成功率达到了90%以上。

2、推动文化艺术品的市场化展示交易服务平台――创意100看到了优秀的文化艺术品在文化市场中的潜力,根据这一趋势,园区适时打造了文化艺术品展示交易服务平台。这个平台由“100创意空间”艺术馆和下属的“3号楼艺术家画廊”运营机构组成。平台将重点服务于优秀的原创文化作品和高端艺术品,如油画、国画、陶艺等,将其作为艺术礼品,在该平台上展示、交易,完成从作品到商品的转换。

3、拉动园区经济发展的原创礼品(线上线下)展示交易服务平台――青岛作为一个旅游城市,对原创礼品,特别是带有青岛地域特色、历史文化元素的城市礼品和旅游纪念品的需求不断提高。因此,建设一个专业化的礼品产业集聚平台,以礼品为媒彰显城市形象、带动产业提升,拉动经济发展已成为青岛当前的迫切需要。园区近年来围绕“青岛礼物”,着力构建城市礼品与旅游纪念品线上线下相结合的交易平台,自2010年以来,先后建设了包括创意礼品蜂巢、礼品格子店等业态在内的创意礼品街,并着手打造电子商务交易系统,以此作为培育原创城市礼品与旅游纪念品设计、生产和销售的服务平台。平台建立后,可以通过线下与线上两种途径,整合国内外礼品产业资源,在原创礼品的创意设计、生产加工、多渠道销售方面形成产业链,通过文化引入与输出,不断增强专业化、特色化水平,提高市场核心竞争力。

特色化的平台运营模式丰富了园区内涵,惠及企业的同时也带动了园区繁荣,创意100的这3个平台得到了专家首肯,被誉为“文化创意产业的青岛模式”。

四、用品牌影响力实施园区拓展

几年来,基于创意100的运营成果,各级政府对园区高度重视,从政策、资金、项目、土地等各方面都给予了大力扶持。2012年,创意100又与青岛市市北区政府合作,用品牌影响力成功整合了位于青岛市嘉定路5号的“青岛工业设计产业园东孵化区”项目。该项目是市北区文化创意产业重点工程,政府已先期投资1000余万元进行了基础建设。接手后,为帮助新园区发展,园区在政府给予的若干鼓励政策基础上,又制订了一、二、三期长远发展规划。这标志着创意100在实施文化地产拓展开发、利用成功的经验与模式开拓园区经营、实现新的产业集聚方面又迈出了新的一步。

在产业拓展同时,园区还充分利用品牌影响力开展智力输出。现已先后为李沧区印刷创意产业园提供运营托管服务,与济南、济宁、烟台、威海、曲阜、淄博6个城市展开了产业对接等,通过对接服务与学习交流,园区将成功的经验和模式对外进行了传递,帮助省内同行少走弯路,建立起了可持续发展的园区发展体系,为省内城市的文化创意产业项目健康有序发展贡献了力量。

五、园区未来发展

2012年以来,随着创意100的第一个5年计划的顺利完成,园区又制定了“立足青岛、面向山东”的第二个5年发展战略,未来的创意100,将在现有品牌运营基础上,进一步扩大运营规模,在收益水平上,由房租收益扩展到文化投资、参股运营、商业地产等项目,我们有信心在“创意拓展、产业深化”理念的指导下将文化创意产业做大做强,在获得更大收益的同时,推动山东省的文化创意产业更高、更快地发展。

公司部分荣誉一览:

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编辑:于小鱼

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