上周青岛新房成交3744套 环比下降一成多

青岛财经日报记者/青岛财经网记者 辛小丽

据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（5月16日~5月22日）青岛市新房成交3744套，成交面积40.15万平方米，环比下降11.45%和13.47%，同比上涨28.31%和19.75%；其中商品住宅共计成交3496套，成交面积37.56万平方米，环比下降11.95%和9.58%，同比上涨27.6%和30.23%。新房成交均价为9166元/平方米，环比下降0.55%。上周，青西新区以893套的成交量排名各区市成交量榜首。

从各区域新房成交情况来看，青西新区以893套，9.16万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交825套，成交面积8.65万平方米；城阳区位列第二，成交套数713套，成交面积8.07万平方米，其中商品住宅成交681套，成交面积7.84万平方米。李沧区以576套、5.67万平方米位居第三，其中商品住宅成交559套，成交面积5.53万平方米。

上周，青岛市商品住宅成交均价为9053元/平方米，环比上涨2.94%。商品住宅成交套数排行前五名为：北京城建龙樾湾（172套）、世茂公园美地（69套）、万金秋泰和郡（59套）、万科生态城（56套）、万达维多利亚湾（55套）。

从成交数据来看，青西新区楼市成交量一直稳居高位，5月步入旅游旺季，新房市场更有了强有力的支撑，加之区域买房落户政策的实施，该区域一直稳占冠军宝座无人撼动。城阳区则以更高的性价比赢得购房者，区域内的世茂公园美地和万金秋泰和郡是近期热销项目。

主城区李沧区上周再度迈入三甲，“红五月”的首周李沧区渐渐有新楼盘上市，表现一直不错，该区域北京城建龙樾湾项目集中签约，为李沧区入榜助力颇多。市北区作为主城区成交主力，市场表现不稳定，虽然因地理位置受到大批购房者的青睐，但却一直缺少能够撬动市场的超级大盘，不过最近金隅和府、万科未来城等都吸引了众多购房者的关注，虽未上市但楼盘已经大热，相信不久将来这些项目的问世，能让市北楼市出现一次爆发性增长。