本报讯（青岛财经日报/青岛财经网记者 李雯）据青岛网上房地产统计数据显示，上周岛城二手房共成交1230套，环比前一周下降51.59%，同比3月第一周成交上涨51.1%，面积共成交112096平方米，环比下降50.88%。
从成交区域来看，市南区成交203套，原市北区成交257套，原四方区成交168套，黄岛区成交254套， 崂山区成交102套，李沧区成交148套，城阳区成交98套，中心城区（市南、原市北、原四方、李沧、崂山）共成交613套，中心占比71.38%，较前一周下降8个百分点。
4月首周，青岛楼市延续3月份楼市火热的局面，网签2242套迎来开门红。上周受清明小长假的影响，4月4日二手房仅网签24套，导致二手房网签量总体下滑。据网上房地产统计显示，上周二手房网签1230套，环比下降45.14%，但仍同比去年同期增长156.78%。多重利好政策之下，3月份楼市达到空前火爆的局面，网签量激增。进入4月份，楼市利好政策继续发酵，虽不会像3月份一样火爆，但热度仍不会大减。据业内人士分析，青岛楼市目前仍是供需两旺的状态，即使4月份没有新利好政策的刺激，楼市也不会出现迅速降温的情况。总体而言，4月份青岛楼市将比较平稳，不会出现大幅度降价的现象。
对此，青岛链家市场部分析师刘烁表示，市场成交量较前一周有所下降，主要原因在于前期释放火热度较高，目前的成交数据较为平稳的状态，从店面一线情况反应，带领客户看房量，新增房源量等与前期变化不大，基本维持平稳状态，预测市场较为温和成交的情况还会维持一段时间。
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