记者5日采访了解到，尽管今年预计开盘销售的新盘数量达27家，但2月份拟开盘的项目寥寥无几，不少开发商在营销中干脆模糊开盘时间。

“项目3期的开盘时间不能确定，但肯定不是2月份。”伟东幸福之城项目的销售人员说。记者连线9家曾释放出将于2月份开盘消息的新盘发现，这9家新盘项目居然无一例外地否认了2月份会开盘的消息。

 但早在今年年初，根据青岛市房地产交易中心的统计数据，龙年预计将有27家新盘项目具备上市销售条件。

 “房地产市场历来有‘金九银十’的说法，开发企业把这个看作是最佳的入市时间，尤其是今年的调控政策仍旧从严，加强调控的呼声不断，在6月份之前恐怕不会有企业冒着风险入市。”青岛房地产经理人俱乐部副秘书长龙江说。

 青岛市房地产交易中心的统计数据显示，截至5日下午5时，全市可售新盘数量高达1255个，可售房源数量为147182套，以黄岛区存量为最多，达16140套，胶州市则达14051套，胶南市达14040套，李沧区达12063套，城阳区达10796套。

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尽管2012年开局不利，但青岛楼市仍要肩扛十几万套库存房坚挺地走下去。根据青岛网上房地产提供数据，截止到目前青岛市新建住房尚有148124套在售，其中有111342套住宅房源仍未售出。

    根据青岛网上房地产统计数据显示，截止到2012年2月1日，在青岛的七区五市中存量住宅超过万套的有黄岛区、胶南市、胶州市、李沧区和城阳区共计5个市区……