记者5日采访了解到,尽管今年预计开盘销售的新盘数量达27家,但2月份拟开盘的项目寥寥无几,不少开发商在营销中干脆模糊开盘时间。
“项目3期的开盘时间不能确定,但肯定不是2月份。”伟东幸福之城项目的销售人员说。记者连线9家曾释放出将于2月份开盘消息的新盘发现,这9家新盘项目居然无一例外地否认了2月份会开盘的消息。
但早在今年年初,根据青岛市房地产交易中心的统计数据,龙年预计将有27家新盘项目具备上市销售条件。
“房地产市场历来有‘金九银十’的说法,开发企业把这个看作是最佳的入市时间,尤其是今年的调控政策仍旧从严,加强调控的呼声不断,在6月份之前恐怕不会有企业冒着风险入市。”青岛房地产经理人俱乐部副秘书长龙江说。
青岛市房地产交易中心的统计数据显示,截至5日下午5时,全市可售新盘数量高达1255个,可售房源数量为147182套,以黄岛区存量为最多,达16140套,胶州市则达14051套,胶南市达14040套,李沧区达12063套,城阳区达10796套。
延伸阅读:
新年最关注:青岛五大区存量房过万 压力还是动力?
尽管2012年开局不利,但青岛楼市仍要肩扛十几万套库存房坚挺地走下去。根据青岛网上房地产提供数据,截止到目前青岛市新建住房尚有148124套在售,其中有111342套住宅房源仍未售出。
根据青岛网上房地产统计数据显示,截止到2012年2月1日,在青岛的七区五市中存量住宅超过万套的有黄岛区、胶南市、胶州市、李沧区和城阳区共计5个市区……

[编辑:孙晓惠] |