本报讯（记者 刘吉吉） 记者昨日从有关部门了解到，截至目前，我市2007年～2008年“两改”项目（含异地安置房项目）已取得良好的阶段性成果。“两改”的实施，为我市优化住房供应结构、稳定住房价格产生了积极影响，对我市经济持续、可协调发展具有不可估量的重要意义。

　　成果：51个项目启动

　　解决近万户居民住房难问题

　　自2007年我市启动“两改”工作以来，市内四区共启动51个(2007、2008、2009年分别为18、21、12个)“两改”项目，拆迁居民4.5户，规划建筑面积1346万平方米。“两改”项目中配建的廉租住房和经济适用住房，将解决2767户最低收入家庭、5769户低收入家庭的住房困难；同时，还可向市场提供商品住房近10万套。

　　记者了解到，目前已有5个安置房项目（含4个异地项目）已开始分房工作，1926户居民陆续迁入新居；13个项目已进入工程收尾和配套建设阶段；7个项目正在进行主体施工；19个项目正在进行基础施工或基坑开挖。2009年12个“两改”项目，占地面积52万平方米，拆迁面积41.2万平方米，拆迁居民6761户，规划建筑面积134万平方米。目前，8个项目已启动拆迁，5个项目已基本完成拆迁，完成拆迁总计划的66%；5个项目已通过项目招拍挂确定建设主体；3个项目已开工建设，正在进行基坑开挖。其他项目将于9月底前开工建设。

　　“两改”的实施，极大地促进了我市城市建设，为改善我市城市功能、改变城市面貌、提升城市形象做出了巨大的贡献。更重要的是，提高和改善了被拆迁居民的居住水平和状况，提高了政府的威信。此外，“两改”项目的顺利实施，增加了土地供应，促进了房地产业的发展，并带动了建材、钢铁等50多个关联产业的发展。对于优化住房供应结构、稳定住房价格产生了积极影响。

　　目标：“亲情改造、为民解忧”

　　加快安置房建设速度

　　在“两改”项目取得良好的阶段性成果后，有关部门下一步将大力开展“亲情改造、为民解忧”活动，以人为本优化筒子楼改造、旧住宅区整治设计方案，统筹各方面加快工程施工进度，加快推进改造进度。

　　我市今年计划整治改造筒子楼40栋，由于坚持各项工作早做准备、提前动手，在完成居民改造意愿征求、入户调查摸底、改造方案设计、方案公示、施工招投标等大量前期工作基础上，目前40栋筒子楼已全部开工建设。今年计划综合整治旧住宅区4片，截至目前，2片已经完成施工监理招投标并进场施工，其他2片已于6月中旬开标并全面开工。

　　拆迁补偿安置直接关系到被拆迁居民的切身利益，在项目推进过程中，市住房办会同各区政府、各部门不断探索新的拆迁工作方法，实行和谐拆迁，维护多数居民的合法权益，使拆迁工作顺利推进。

　　接下来，有关部门将采取积极有效措施，加快安置房建设。在政策审批上，实行绿色通道，加快手续审批、办理速度。加强对开发建设单位的管理，确保项目建设进度和质量。

　　记者还了解到，有关部门将引入实力强、业绩优的国内知名大企业参与“两改”工作，使“两改”在有效改善城市面貌的同时，让市民通过“两改”体会到质量好、环境美、配套全、品质高的耳目一新的居住环境，为房地产市场健康发展引航带路。