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李沧专业市场“应地而生”
青岛财经日报  2007-03-05 09:53:25 
 

  

  记者见到青岛货运交易市场总经理杨光辉时,他正在和工作人员、业户代表研究进一步整合场站资源,谋求更大的发展。据李沧区发改局有关负责人介绍,近年来,该区借助优越的区位优势和闲置的土地资源大力发展专业批发市场,仅2006年全区八个大的专业市场的营业总额就达到了
90亿元,既繁荣了区域经济,又带动了商贸业、物流业发展。

  “308国道直通青岛市区,这在全国绝无仅有。”在谈到为何将市场选在李沧区时,青岛货运交易市场总经理杨光辉说道,“东李以前就是我市一处较大的仓储基地,不少知名大企业都在此处设有仓库,加上濒临308国道,道路交通环境优越,因此是建设货运交易市场的最佳位置。”据悉,重庆路、308国道、青银高速路、青黄高速穿过李沧区,便捷的交通条件是商品集散的必要条件,现在区内大型专业批发市场多集中在308国道和重庆路周边。青岛茶业市场翁兴登总经理也说,之所以选择李沧区建茶叶批发市场是考虑到便利的交通条件和相对充裕的营业场所。这也是众多批发市场选择李沧区的主要原因。

  相对其他市内三区,李沧区可供开发的土地和闲置的厂房也给批发市场的培育提供了空间。该区有关负责人表示,区内的专业批发市场几乎全是利用闲置已久的厂房、仓库等现有资源改建而成的。如金属材料批发市场是由市金属集团闲置多年的仓库改建而成的,现今金属批发市场已成为我市市级重点商品市场,李沧区也将进一步加大培育力度,充分发挥金属材料市场的龙头作用逐步建立金属材料市场一条街,将全国的钢材搬到李沧来。

  “市场建立之初,我们采取了免除半年租赁费的措施来招揽货运公司,聚集人气,目前市场的利用率达到100%,呈现供不应求之势。”杨光辉告诉记者,经过几年的发展,李沧区的几大专业市场均形成了较大影响力,人气旺了,经济效益也上去了,“去年10月中旬到年底,我们市场仅税就缴了500多万元,全年上缴的税收应该在2000万以上”。“企业在成长中一定会遇到制约发展的瓶颈,李沧区各个专业市场也遇到了不少问题。”杨光辉说,货运交易市场经过大的发展后,对物流人才需求特别大,但市场上这类人才又特别少,为此该市场制定了详细的人才开发、培训计划,来提高服务质量,促进市场发展。

  据悉,李沧区共有金属材料批发市场、华中蔬菜批发市场、达翁装饰材料市场、茶叶批发市场、新锦华酒店用品批发市场、跃盛鞋城、煤炭市场、大世界小商品批发市场等八个较大的专业批发市场。目前这些市场形态正从摊位式集合向批发企业集合方向发展,营销方式从一般的经销逐步向总代理、总经销转变。李沧区发改局有关工作人员告诉记者,近年来,专业批发市场的规模越来越大,辐射范围越来越广,由李沧扩大到全市,有的已覆盖山东半岛,甚至“触角”延伸到全国多个省市,如金属材料市场、货运交易市场、茶叶批发市场和跃盛鞋城位居我市行业之首,新锦华酒店用品综合市场位居全省同行业之首,而华中蔬菜批发市场更被评为全国十佳蔬菜专业市场。

  “城市经济学上讲,一个人口规模超过25万的城市,靠城市人口自身的消费就可以维持城市的发展,像棘轮一样运转下去,这就是所谓的城市具有‘棘轮效应’。因此,像青岛这样的大城市,存在建任何专业市场的可能性。”李沧区有关负责人说道。据悉,该区将专业市场作为新时期带动全区商贸业、物流业等发展的新增长点,除了现有的专业市场,该区还将利用闲置土地、厂房资源,培育药材、文化用品、家用电器等一批新专业市场。李沧区发改局有关负责人表示,专业市场较百货市场具有采购成本低的优势而可以获得规模效益,下一步该区将加大对重点市场的培育扶持力度,让专业市场做大、做强、做出品牌。

  本报记者 杨志坚

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