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欢乐滨海城将添地标性建筑 绿地海外滩集商业办公于一体

2018-09-29 14:23 青岛财经网-青岛财经日报

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项目为欢乐滨海城区域地标性建筑,是集商业、办公等功能为一体的城市综合服务中心。

9月29日,青岛市规划局发布青岛绿地海外滩项目规划方案,该项目集商业、办公等功能为一体,建成后将成为欢乐滨海城区域地标性建筑。

绿地海外滩

绿地海外滩

规划方案显示,绿地海外滩项目位于青岛市市北区瑞海北路177号,环湾路以西,地块平整,呈阶梯形形状,西侧紧邻地块为区域集中绿地,其他周边主要为商服、住宅用地。项目为欢乐滨海城区域地标性建筑,是集商业、办公等功能为一体的城市综合服务中心,高层建筑考虑办公业态提升城市形象,多层及裙房考虑商业业态满足生活需求。

该项目规划用地面积54998平方米,总建筑面积408448平方米,地上建筑302489平方米,地下建筑105959平方米,容积率5.5,建筑密度40%,绿地率25%,总停车位3025个,地上60个,地下2965个。从规划图上可以看到,项目拟建四栋高层建筑,其中3号楼为51层的超高层建筑,2号楼为35层,1号和4号楼均为21层。

根据记者追溯,2013年9月初青岛市发布拍卖公告,正式拍卖位于市北区瑞海北路177号的,编号为343-319-370205-005-004-1056(B-4-04)地块,该地块土地总面积54998平方米,拍卖起叫价为楼面地价1000元/平方米。拍卖当日,仅经过一轮举牌,就被绿地控股有限公司以底价竞得,总成交价为302489000元,总价超过3亿元,整个拍卖过程中无人参与竞争,绿地拿地十分轻松。据了解,绿地有意将该项目打造成集高档星级酒店、国际5A甲级写字楼、精品商业于一体的胶州湾东岸地标性商务中心。(记者 辛小丽)

编辑:李赛男

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