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即墨两宗新地出让 中航绿城理想城获新低密地块

2017-10-11 08:49 青岛新闻网

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即墨出让2宗国有建设用地,编号JY17-24地块被 青岛海源鼎信实业有限公司以342.96万元竞得。

青岛新闻网房产10月10日讯(记者 王国平)10月10日上午,即墨出让2宗国有建设用地,编号JY17-24地块被 青岛海源鼎信实业有限公司以342.96万元竞得,编号JY17-25地块被青岛绿富房地产开发有限公司以6093万元竞得,该地块属于中航绿城理想城新增地块。按照拍卖公告显示,本轮出让土地总面积2万多平米,一幅位于大信镇,未来将建一处农贸市场,一幅位于蓝色新区,规划低密别墅类住宅项目。

 

 

出让土地信息

 

编号JY17-24地块大致位置图

编号JY17-24地块位于大信镇规划路以东、青威路以南、青新高速以西、规划路以北,土地面积11099㎡,规划建筑总面积11099㎡,土地用途为商业(农贸市场),容积率≤1.0,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,出让年限40年,起始价309元/㎡,竞买保证金172万元。最终以309元/平楼面价,底价成交,青岛海源鼎信实业有限公司以342.96万元摘得该地块。

编号JY17-25地块大致位置图

编号JY17-25地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区莲花山路以东、规划路以南、青龙高速路以西、潍蓝路以北,土地面积10155㎡,规划建筑总面积12186㎡,土地用途为住宅,容积率≤1.2(大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让年限70年,起始价5000元/㎡,竞买保证金6093万元。最终地块以楼面地价5000元/平,底价成交,青岛绿富房地产开发有限公司以总价6093万元摘得该地块。据悉这幅地块属于中航绿城理想城新增地块。

从地图上看,即墨蓝色新区东临蓝色硅谷,西边紧靠即墨古城区,现已形成以鹤山路、蓝鳌路、青威路、烟青一级路、龙山路和青龙高速为主的“三横三纵”交通网络。目前,这一新兴区域尚未完全开发,但优越的地理环境已经吸引了万科、天泰、中海等大品牌开发商进驻,新建楼盘有裕东新府、天一仁和郡、麗山国际等,房价在万元线左右。

据了解,新区的功能定位于即墨城区发展的新中心、城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区,最终建成现代化、生态型、宜居宜业的综合性新区。可以预见,未来这里将发展成为即墨的中心城区。

 

关键词: 即墨 绿城 新低 地块 理想

编辑:董海霞

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